2012/10/15
土地決済当日です。

この日も、数十万の金額をもっていかなくちゃならなくて、
きょろきょろおどおどしながら不動産屋さんに到着。

登記をしてもらう司法書士さんが来るまで少し待たされたんですが、
その時座ったテーブルのちょっと向こうで待っていたのが
売主さんでした
白髪のやさしそうなおじいさんでした。
もう結構前に引越しをされているそうです。
「いい家を建ててください」って言ってもらいました

司法書士さんが来て、手続き開始です。

ともかく、署名・はんこの繰り返し
不動産屋さんへの手数料なんかの関連書類、
登記関連の書類記入、
売主さんへの支払い関連書類・・・

で、終わったらみんなで銀行へ移動です。

まりもが記帳をして、つなぎ融資が振り込まれていたので、
そのまま売主さんと司法書士さんへ振込で支払い。

一瞬だけの、大金持ちでした・・・

土地決済時のお金をめもっときます
不動産屋へ：
仲介手数料残額：(土地代金の3%+6万+消費税)の半額
融資斡旋手数料(10万5千)
売主へ：
固定資産税(日割り)→一万ちょいでした。
手付けを除いた土地代残額
司法書士へ：
登記費用(土地・建物所有権移転、建物滅失登記)
→331,758(高)

この日も諸費用だけで100万超えてる・・・